4 bis Rue de Nuits, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 613 €

de 3 431 € à 5 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue de Nuits, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 4 bis Rue de Nuits, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1087 mètres
- Collège privé Saint Denis à 246 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 321 mètres
- Ecole maternelle Commandant Arnaud à 176 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 183 mètres

Ventes au 4 bis Rue de Nuits

Les 0 ventes au 4 bis Rue de Nuits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de Nuits dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de Nuits par rapport à la voie

Sur Rue de Nuits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 4 bis Rue de Nuits se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de Nuits par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Nuits se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 21.17 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marcel Bertone, 69004 Lyon 4e(5,461 €)

Passage Lamure, 69004 Lyon 4e(5,451 €)

Rue Gigodot, 69004 Lyon 4e(5,192 €)

Rue d'Ivry, 69004 Lyon 4e(5,305 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Nuits

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Nuits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.