9 bis Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Hermann Sabran, affiche un prix moyen de 10 826 €/m², supérieur de 23.9 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 bis Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres.
3 niveaux - 33 logements - 1882 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 545 mètres
- - Collège Clément Marot à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 736 mètres
- - Ecole élémentaire d'application La Fontaine à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Hermann Sabran
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Hermann Sabran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Hermann Sabran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Hermann Sabran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Hermann Sabran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Hermann Sabran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Hermann Sabran dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Hermann Sabran par rapport à la voie
Sur Rue Hermann Sabran, le prix moyen des maisons s'établit à 10 102 €/m². Avec un prix moyen de 10 826 €/m², le 9 bis Rue Hermann Sabran se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Hermann Sabran par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Hermann Sabran se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 226.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 45.69 % sur 1 an et augmenté de 63.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
