11 Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hermann Sabran, affiche un prix moyen de 8 738 €/m², inférieur de 19.29 % à celui du n°9 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 11 Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 551 mètres
- - Collège Clément Marot à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 525 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 741 mètres
- - Ecole élémentaire d'application La Fontaine à 616 mètres
Ventes au 11 Rue Hermann Sabran
Les 2 ventes au 11 Rue Hermann Sabran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hermann Sabran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Hermann Sabran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hermann Sabran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hermann Sabran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hermann Sabran dans son marché local
Prix du 11 Rue Hermann Sabran par rapport à la voie
Sur Rue Hermann Sabran, le prix moyen des maisons s'établit à 10 102 €/m². Avec un prix moyen de 8 738 €/m², le 11 Rue Hermann Sabran se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hermann Sabran par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hermann Sabran se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 163.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 45.69 % sur 1 an et augmenté de 63.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
