1 Impasse Secret, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 052 €

de 3 851 € à 6 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Secret, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°1 bis et de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.

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À propos du 1 Impasse Secret, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ménival à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 1 local - 37 parkings - 683 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 427 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Minimes à 558 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 427 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 698 mètres
- Ecole primaire Joliot Curie à 74 mètres

Ventes au 1 Impasse Secret

Les 0 ventes au 1 Impasse Secret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Secret dans son marché local

Prix du 1 Impasse Secret par rapport à la voie

Sur Impasse Secret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 1 Impasse Secret se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Secret par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Secret se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 32.7 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie-Louise et Anne-Marie Soucelier, 69005 Lyon 5e(4,351 €)

Impasse de Tourvielle, 69005 Lyon 5e(4,237 €)

Rue Arnoud, 69005 Lyon 5e(4,338 €)

Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e(3,961 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Secret

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Secret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.