35 Montée du Chemin Neuf, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 834 €

de 3 794 € à 5 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Montée du Chemin Neuf, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 et de 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Montée du Chemin Neuf, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 59 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 173 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1186 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Just à 421 mètres
- Ecole maternelle Fulchiron à 298 mètres
- Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Montée du Chemin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 35 Montée du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Montée du Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 35 Montée du Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Montée du Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 35 Montée du Chemin Neuf se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Montée du Chemin Neuf par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Montée du Chemin Neuf se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 27.01 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Chazeaux, 69005 Lyon 5e(5,266 €)

Rue des Farges, 69005 Lyon 5e(4,973 €)

Rue Armand Caillat, 69005 Lyon 5e(5,274 €)

Place des Minimes, 69005 Lyon 5e(5,029 €)

Biens en vente à proximité du 35 Montée du Chemin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 35 Montée du Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.