38 Rue de la Garde, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 196 €

de 3 327 € à 6 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de la Garde, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°40 et de 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 38 Rue de la Garde, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Garde.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 939 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Minimes à 200 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 200 mètres
- Ecole maternelle Champvert Ouest A à 317 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Minimes à 258 mètres

Ventes au 38 Rue de la Garde

Les 0 ventes au 38 Rue de la Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Garde dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Garde par rapport à la voie

Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 38 Rue de la Garde se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Garde par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Garde se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 43.02 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Garde, 69005 Lyon 5e(5,186 €)

Rue Docteur Edmond Locard, 69005 Lyon 5e(5,936 €)

Rue Maurice Jacob, 69005 Lyon 5e(5,823 €)

Avenue Barthélémy Buyer, 69005 Lyon 5e(5,732 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.