38 Rue de la Garde, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Rue de la Garde, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Garde.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 939 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 200 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 200 mètres
- - Ecole maternelle Champvert Ouest A à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Minimes à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Garde, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 38 Rue de la Garde se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Garde par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Garde se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 70.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
