40 Rue de la Garde, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 5 955 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue de la Garde, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Garde.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 952 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 214 mètres
- - Ecole maternelle Champvert Ouest A à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Minimes à 272 mètres
Ventes au 40 Rue de la Garde
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Garde, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 955 €/m², le 40 Rue de la Garde se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Garde par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Garde se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 81.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
