40 Rue de la Garde, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de la Garde, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Garde.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 952 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 214 mètres
- - Ecole maternelle Champvert Ouest A à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Minimes à 272 mètres
Ventes au 40 Rue de la Garde
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 526 €/m², le 40 Rue de la Garde se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Garde par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Garde se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 52.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Garde
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de la Garde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
11 annonces en vente chez Flatway
Zakaria HADDAD
lyon 69009
VALETYS
lyon 69006
1 annonces en vente chez Flatway
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