39 Rue de la Garde, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Garde, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 39 Rue de la Garde, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Garde à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 13 parkings - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1020 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 288 mètres
- - Ecole maternelle Champvert Ouest A à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Champvert Ouest à 267 mètres
Ventes au 39 Rue de la Garde
Les 7 ventes au 39 Rue de la Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 39 Rue de la Garde se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Garde par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Garde se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 7.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Garde
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de la Garde
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