48 Rue de la Garde, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Garde, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 48 Rue de la Garde, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Champvert Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 24 parkings - 1278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Horloge monumentale à 412 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1102 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 374 mètres
- - Ecole maternelle Champvert Ouest A à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Champvert Ouest à 225 mètres
Ventes au 48 Rue de la Garde
Les 6 ventes au 48 Rue de la Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 48 Rue de la Garde se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Garde par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Garde se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 12.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue de la Garde
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue de la Garde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omni Immo
lyon 69004
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Pygma'lyon L'agence
lyon 69002
8 annonces en vente chez Flatway
Appart Et Plus
lyon 69006
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