13 Rue des Anges, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Anges, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°7 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue des Anges, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 713 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 471 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 577 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Irénée à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Anges, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Anges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 13 Rue des Anges se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Anges par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Anges se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 74.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
