2 Rue des Antonins, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Antonins, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 7.45 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Antonins, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 112 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Antonins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Antonins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Antonins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Antonins, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Antonins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Antonins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Antonins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Antonins par rapport à la voie
Sur Rue des Antonins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 2 Rue des Antonins se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Antonins par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Antonins se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 76.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Antonins à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Antonins est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
