21 Rue François Génin, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue François Génin, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², supérieur de 21.5 % à celui du n°20 et de 9.57 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 41 locaux.
À propos du 21 Rue François Génin, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Albéric Pont à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 16 logements - 41 locaux - 484 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 334 mètres
- - Collège Jean Charcot à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 334 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour à 220 mètres
Ventes au 21 Rue François Génin
Les 4 ventes au 21 Rue François Génin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue François Génin dans son marché local
Prix du 21 Rue François Génin par rapport à la voie
Sur Rue François Génin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 21 Rue François Génin se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue François Génin par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue François Génin se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 58.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
