2 Boulevard des Belges, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 6 029 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 2 Boulevard des Belges, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier L'Helvétie à dominante résidentielle.
14 niveaux - 80 logements - 58 parkings - 2038 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 631 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 933 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 6 à 459 mètres
- - Ecole primaire privée La Rédemption à 343 mètres
Ventes au 2 Boulevard des Belges
Les 4 ventes au 2 Boulevard des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 029 €/m², le 2 Boulevard des Belges se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Belges par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Belges se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 91.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
