23 Boulevard des Belges, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 7 466 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°25 et de 0.5 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 23 Boulevard des Belges, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Belges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 639 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 328 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 529 mètres
- - Ecole primaire privée La Rédemption à 210 mètres
Ventes au 23 Boulevard des Belges
Les 5 ventes au 23 Boulevard des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 23 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 7 466 €/m², le 23 Boulevard des Belges se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard des Belges par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard des Belges se situe 35.01 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 137.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
