25 Boulevard des Belges, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 7 257 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°23 mais supérieur de 19.81 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 25 Boulevard des Belges, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Belges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 20 parkings - 629 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 310 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 523 mètres
- - Ecole primaire privée La Rédemption à 215 mètres
Ventes au 25 Boulevard des Belges
Les 8 ventes au 25 Boulevard des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 25 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 7 257 €/m², le 25 Boulevard des Belges se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard des Belges par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard des Belges se situe 31.23 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 130.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
