8 Petite Rue de la Viabert, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Petite Rue de la Viabert, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°10 et de 16.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 8 Petite Rue de la Viabert, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bellecombe-Thiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Bellecombe à 150 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 693 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bellecombe à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Petite Rue de la Viabert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Petite Rue de la Viabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Petite Rue de la Viabert dans son marché local
Prix du 8 Petite Rue de la Viabert par rapport à la voie
Sur Petite Rue de la Viabert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 8 Petite Rue de la Viabert se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Petite Rue de la Viabert par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Petite Rue de la Viabert se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 75.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
