Petite Rue de la Viabert, 69006 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Petite Rue de la Viabert, 69006 Lyon 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Petite Rue de la Viabert dans son marché local
Prix Petite Rue de la Viabert par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements Petite Rue de la Viabert se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 63.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Petite Rue de la Viabert à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Petite Rue de la Viabert est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Petite Rue de la Viabert
Les ventes enregistrées Petite Rue de la Viabert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Petite Rue de la Viabert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège Bellecombe à 178 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 727 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bellecombe à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Petite Rue de la Viabert
Adresses Petite Rue de la Viabert
Retrouvez ci-dessous les adresses Petite Rue de la Viabert, classées par tranches de numéros.
