Rue de la Gaîté, 69006 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Gaîté, 69006 Lyon 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix Rue de la Gaîté par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 551 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gaîté se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 56.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gaîté à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Gaîté est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gaîté
Les ventes enregistrées Rue de la Gaîté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gaîté
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège Bellecombe à 8 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 541 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 729 mètres
- - Ecole primaire Antoine Remond à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gaîté
Adresses Rue de la Gaîté
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gaîté, classées par tranches de numéros.
