17 Rue Curie, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Curie, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Curie, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Brotteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 93 logements - 7 locaux - 2 parkings - 1215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Bellecombe à 330 mètres
- - Lycée général du Parc à 355 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 435 mètres
Ventes au 17 Rue Curie
Les 4 ventes au 17 Rue Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Curie, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Curie dans son marché local
Prix du 17 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 17 Rue Curie se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Curie par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Curie se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 48.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Curie à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Curie est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
