4 Rue Curie, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Curie, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°7 et du 9.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Curie, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Brotteaux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Bellecombe à 397 mètres
- - Lycée général du Parc à 276 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux à 405 mètres
Ventes au 4 Rue Curie
Une vente a été recensée au 4 Rue Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Curie, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Curie dans son marché local
Prix du 4 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 4 Rue Curie se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Curie par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Curie se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 67.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Curie à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Curie est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
