85 Rue d'Inkermann, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°92 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°92.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue d'Inkermann, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Charmettes-Lafayette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bellecombe à 141 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 863 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bellecombe à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue d'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue d'Inkermann, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 85 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 85 Rue d'Inkermann se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue d'Inkermann par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue d'Inkermann se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 45.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue d'Inkermann à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 85 Rue d'Inkermann est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
