90 Rue d'Inkermann, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°92 mais inférieur de 13.1 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue d'Inkermann, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Charmettes-Lafayette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1520 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bellecombe à 141 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 835 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bellecombe à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue d'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue d'Inkermann, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 90 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 90 Rue d'Inkermann se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue d'Inkermann par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue d'Inkermann se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 45.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue d'Inkermann à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 90 Rue d'Inkermann est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
