94 Rue des Charmettes, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°92 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 94 Rue des Charmettes, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Charmettes-Lafayette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bellecombe à 72 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 892 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 1097 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bellecombe à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 94 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 94 Rue des Charmettes se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue des Charmettes par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue des Charmettes se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 44.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
