96 Rue des Charmettes, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°111 et de 6.37 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 96 Rue des Charmettes, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Charmettes-Lafayette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 286 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bellecombe à 61 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 892 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bellecombe à 107 mètres
Ventes au 96 Rue des Charmettes
Les 2 ventes au 96 Rue des Charmettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 96 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 96 Rue des Charmettes se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue des Charmettes par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue des Charmettes se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 35.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
