98 Rue des Charmettes, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°113 et de 13.95 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 98 Rue des Charmettes, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Charmettes-Lafayette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 373 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bellecombe à 49 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 894 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 1101 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bellecombe à 111 mètres
Ventes au 98 Rue des Charmettes
Les 4 ventes au 98 Rue des Charmettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 98 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 98 Rue des Charmettes se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue des Charmettes par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue des Charmettes se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 54.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
