104 Rue Ney, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Ney, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°101 et de 9.09 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 6 locaux.
À propos du 104 Rue Ney, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Juliette Récamier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 59 logements - 6 locaux - 1032 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 275 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - International Silvya Terrade à 186 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 451 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Ney
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Ney dans son marché local
Prix du 104 Rue Ney par rapport à la voie
Sur Rue Ney, le prix moyen des appartements s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 104 Rue Ney se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Ney par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Ney se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 50.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
