38 Rue Notre-Dame, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°33 et de 4.2 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Rue Notre-Dame, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Les Charmettes-Lafayette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 7 parkings - 337 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bellecombe à 161 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 991 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 1208 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bellecombe à 273 mètres
Ventes au 38 Rue Notre-Dame
Les 5 ventes au 38 Rue Notre-Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 38 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 38 Rue Notre-Dame se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Notre-Dame par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Notre-Dame se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 48.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
