3 Rue Waldeck Rousseau, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 5 620 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°5 et de 0.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 3 Rue Waldeck Rousseau, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Brotteaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 409 mètres
- - Lycée général du Parc à 251 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux à 364 mètres
Ventes au 3 Rue Waldeck Rousseau
Les 2 ventes au 3 Rue Waldeck Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 620 €/m², le 3 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Waldeck Rousseau se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 78.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
