32 Rue Waldeck Rousseau, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 32 Rue Waldeck Rousseau, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 454 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 186 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 186 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 401 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 32 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 32 Rue Waldeck Rousseau se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 71.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
