34 Rue Waldeck Rousseau, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°41 et de 9.63 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue Waldeck Rousseau, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Jules Ferry.
1 niveau - 870 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 199 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 199 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 421 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 34 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 34 Rue Waldeck Rousseau se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 71.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
