41 Rue Waldeck Rousseau, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 41 Rue Waldeck Rousseau, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 264 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 211 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 211 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 432 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 41 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 41 Rue Waldeck Rousseau se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Waldeck Rousseau se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 57.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
