7 Rue Waldeck Rousseau, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 7 Rue Waldeck Rousseau, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Les Brotteaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 383 mètres
- - Lycée général du Parc à 274 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux à 371 mètres
Ventes au 7 Rue Waldeck Rousseau
Les 2 ventes au 7 Rue Waldeck Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 7 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 7 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Waldeck Rousseau se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 66.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
