104 Avenue Debourg, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 104 Avenue Debourg, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cité Jardin à dominante résidentielle.
14 niveaux - 198 logements - 100 parkings - 2368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 367 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 225 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 376 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 606 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 356 mètres
- - Ecole élementaire privée Enfants Précoces à 216 mètres
Ventes au 104 Avenue Debourg
Les 8 ventes au 104 Avenue Debourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Debourg dans son marché local
Prix du 104 Avenue Debourg par rapport à la voie
Sur Avenue Debourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 104 Avenue Debourg se situe 38.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Debourg par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Debourg se situe 45.65 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 37.43 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Avenue Debourg
Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue Debourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Avenue Debourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
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Pygma'lyon L'agence
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Régie Castan Marcillat
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