34 Avenue Félix Faure, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Félix Faure, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°32 bis et de 9.57 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 34 Avenue Félix Faure, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 22 parkings - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 750 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 422 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 738 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 542 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 562 mètres
- - Ecole primaire Chavant-Félix Faure à 178 mètres
Ventes au 34 Avenue Félix Faure
Les 7 ventes au 34 Avenue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 34 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 34 Avenue Félix Faure se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Félix Faure par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Félix Faure se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 58.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
