53 Avenue Jean-François Raclet, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Jean-François Raclet, affiche un prix moyen de 5 732 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°64 et de 9.1 % à celui du n°62.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 142 logements et 3 locaux.
À propos du 53 Avenue Jean-François Raclet, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier L'Artillerie-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 142 logements - 3 locaux - 147 parkings - 2018 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 731 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 503 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 509 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 509 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 822 mètres
- - Ecole primaire Wangari Maathaï à 328 mètres
Ventes au 53 Avenue Jean-François Raclet
Les 4 ventes au 53 Avenue Jean-François Raclet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Jean-François Raclet dans son marché local
Prix du 53 Avenue Jean-François Raclet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-François Raclet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 732 €/m², le 53 Avenue Jean-François Raclet se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Jean-François Raclet par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Jean-François Raclet se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 81.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
