Avenue Jean-François Raclet, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Jean-François Raclet, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean-François Raclet dans son marché local
Prix Avenue Jean-François Raclet par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean-François Raclet se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 43.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean-François Raclet à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Jean-François Raclet est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean-François Raclet
Les ventes enregistrées Avenue Jean-François Raclet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 114 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean-François Raclet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 324 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 602 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 206 mètres
- - Ecole secondaire privée IPESS à 247 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 403 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Le Petit Monde à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean-François Raclet
Adresses Avenue Jean-François Raclet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean-François Raclet, classées par tranches de numéros.
