30 Avenue Leclerc, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Leclerc, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°31 et de 6.29 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
À propos du 30 Avenue Leclerc, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Fleuve à dominante résidentielle.
8 niveaux - 81 logements - 90 parkings - 1257 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 974 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 816 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- - Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 415 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 394 mètres
Ventes au 30 Avenue Leclerc
Les 6 ventes au 30 Avenue Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Leclerc dans son marché local
Prix du 30 Avenue Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 30 Avenue Leclerc se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Leclerc par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Leclerc se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 45.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
