68 Boulevard des Tchécoslovaques, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Boulevard des Tchécoslovaques, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°70 et de n°66.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Boulevard des Tchécoslovaques, 69007 Lyon 7e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 126 mètres
- - Collège privé Chevreul Lestonnac à 486 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Guimard à 126 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 304 mètres
- - Ecole primaire Julie-Victoire Daubié à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Boulevard des Tchécoslovaques
Aucune vente n'a été recensée au 68 Boulevard des Tchécoslovaques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Boulevard des Tchécoslovaques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Boulevard des Tchécoslovaques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Boulevard des Tchécoslovaques dans son marché local
Prix du 68 Boulevard des Tchécoslovaques par rapport à la voie
Sur Boulevard des Tchécoslovaques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 68 Boulevard des Tchécoslovaques se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Boulevard des Tchécoslovaques par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Boulevard des Tchécoslovaques se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 52.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Boulevard des Tchécoslovaques à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 68 Boulevard des Tchécoslovaques est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
