70 Boulevard des Tchécoslovaques, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Boulevard des Tchécoslovaques, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°72 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Boulevard des Tchécoslovaques, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lamothe à dominante résidentielle.
11 niveaux - 98 logements - 1371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 132 mètres
- - Collège privé Chevreul Lestonnac à 496 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Guimard à 132 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 305 mètres
- - Ecole primaire Julie-Victoire Daubié à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Boulevard des Tchécoslovaques
Aucune vente n'a été recensée au 70 Boulevard des Tchécoslovaques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard des Tchécoslovaques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard des Tchécoslovaques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Boulevard des Tchécoslovaques dans son marché local
Prix du 70 Boulevard des Tchécoslovaques par rapport à la voie
Sur Boulevard des Tchécoslovaques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 70 Boulevard des Tchécoslovaques se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Boulevard des Tchécoslovaques par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Boulevard des Tchécoslovaques se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 52.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Boulevard des Tchécoslovaques à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 70 Boulevard des Tchécoslovaques est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
