1 Place Commandant Claude Bulard, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Commandant Claude Bulard, affiche un prix moyen de 5 044 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Commandant Claude Bulard, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Michel.
6 niveaux - 434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 422 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 422 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 255 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Commandant Claude Bulard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Commandant Claude Bulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Commandant Claude Bulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Commandant Claude Bulard, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Commandant Claude Bulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Commandant Claude Bulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Commandant Claude Bulard dans son marché local
Prix du 1 Place Commandant Claude Bulard par rapport à la voie
Sur Place Commandant Claude Bulard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 1 Place Commandant Claude Bulard se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Commandant Claude Bulard par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Commandant Claude Bulard se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 60.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Commandant Claude Bulard à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place Commandant Claude Bulard est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
