Rue Béchevelin, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Béchevelin, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Béchevelin dans son marché local
Prix Rue Béchevelin par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Béchevelin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 54.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Béchevelin à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Béchevelin est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Béchevelin
Les ventes enregistrées Rue Béchevelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 118 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Béchevelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 469 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 469 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 276 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Béchevelin
Adresses Rue Béchevelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Béchevelin, classées par tranches de numéros.
