Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gilbert Dru dans son marché local
Prix Rue Gilbert Dru par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gilbert Dru se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 43.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gilbert Dru à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Gilbert Dru est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gilbert Dru
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 461 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 461 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 354 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 34 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gilbert Dru
Adresses Rue Gilbert Dru
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gilbert Dru, classées par tranches de numéros.
