5 bis Rue Basse Combalot, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Basse Combalot, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°5 et de 5.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 30 locaux.
À propos du 5 bis Rue Basse Combalot, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 22 logements - 30 locaux - 331 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 507 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 586 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 334 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Basse Combalot
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Basse Combalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Basse Combalot dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Basse Combalot par rapport à la voie
Sur Rue Basse Combalot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 5 bis Rue Basse Combalot se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Basse Combalot par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Basse Combalot se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 50.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
