5 bis Rue Basse Combalot, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 bis Rue Basse Combalot, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 22 logements - 30 locaux - 331 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Garage Citroën à 477 mètresÉtablissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 507 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 586 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 334 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 312 mètres
Ventes au 5 bis Rue Basse Combalot
Les 0 ventes au 5 bis Rue Basse Combalot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Basse Combalot dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Basse Combalot par rapport à la voie
Sur Rue Basse Combalot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 5 bis Rue Basse Combalot se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Basse Combalot par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Basse Combalot se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 16.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Basse Combalot
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue Basse Combalot
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