22 Rue Creuzet, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Creuzet, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 29.43 % à celui du n°21 et de 33.84 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 12 locaux.
À propos du 22 Rue Creuzet, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 12 logements - 12 locaux - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 374 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 305 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 545 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 196 mètres
Ventes au 22 Rue Creuzet
Les 6 ventes au 22 Rue Creuzet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Creuzet dans son marché local
Prix du 22 Rue Creuzet par rapport à la voie
Sur Rue Creuzet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 22 Rue Creuzet se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Creuzet par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Creuzet se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 13.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
