Rue Grillet, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Grillet, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grillet dans son marché local
Prix Rue Grillet par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grillet se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 48.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grillet à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Grillet est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grillet
Les ventes enregistrées Rue Grillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 339 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 310 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 571 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grillet
Adresses Rue Grillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grillet, classées par tranches de numéros.
