45 Rue Creuzet, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Creuzet, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 7 locaux.
À propos du 45 Rue Creuzet, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Domer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 83 logements - 7 locaux - 99 parkings - 1229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 308 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 308 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 556 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 285 mètres
Ventes au 45 Rue Creuzet
Les 3 ventes au 45 Rue Creuzet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Creuzet dans son marché local
Prix du 45 Rue Creuzet par rapport à la voie
Sur Rue Creuzet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 45 Rue Creuzet se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Creuzet par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Creuzet se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 70.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
