18 Rue Croix-Barret, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Croix-Barret, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et du 2.97 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Croix-Barret, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Artillerie-La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1014 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 834 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 719 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 386 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 386 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 862 mètres
- - Ecole primaire Wangari Maathaï à 82 mètres
Ventes au 18 Rue Croix-Barret
Une vente a été recensée au 18 Rue Croix-Barret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Croix-Barret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Croix-Barret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Croix-Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Croix-Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Croix-Barret dans son marché local
Prix du 18 Rue Croix-Barret par rapport à la voie
Sur Rue Croix-Barret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 18 Rue Croix-Barret se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Croix-Barret par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Croix-Barret se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 47.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Croix-Barret à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Croix-Barret est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
