Rue Chateaubriand, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Chateaubriand, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix Rue Chateaubriand par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chateaubriand se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 61.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chateaubriand à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Chateaubriand est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chateaubriand
Les ventes enregistrées Rue Chateaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 644 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 570 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 106 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 106 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 588 mètres
- - Ecole primaire Wangari Maathaï à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chateaubriand
Adresses Rue Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
