103 Rue d'Anvers, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue d'Anvers, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°102 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue d'Anvers, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 263 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 263 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Composante d'université avec formation diplômante à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 541 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 143 mètres
Ventes au 103 Rue d'Anvers
Une vente a été recensée au 103 Rue d'Anvers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue d'Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue d'Anvers, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue d'Anvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue d'Anvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue d'Anvers dans son marché local
Prix du 103 Rue d'Anvers par rapport à la voie
Sur Rue d'Anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 103 Rue d'Anvers se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue d'Anvers par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue d'Anvers se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 52.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue d'Anvers à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 103 Rue d'Anvers est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
