Rue Chalopin, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Chalopin, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chalopin dans son marché local
Prix Rue Chalopin par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chalopin se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 75.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chalopin à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Chalopin est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chalopin
Les ventes enregistrées Rue Chalopin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chalopin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 429 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 429 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 450 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chalopin
Adresses Rue Chalopin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chalopin, classées par tranches de numéros.
